如果你最近关注北京的二手房市场配资网站排行，会发现一个非常明显的变化，那就是的“一口价”房源越来越多了。
所谓“一口价”，就是砸盘价。
链家把区域内所有着急卖房的业主集合起来，给他们报一个链家认为可以快速卖掉的价格，当然这个价格大概率会显著低于之前的成交价，如果业主接受，就形成了“一口价”房源，然后让区域内的所有经纪人铺天盖地的宣传这些“一口价”房源，达到迅速成交的目的。
“一口价”房源，除了促进成交，还对其他在售业主的心理形成强烈冲击，链家用这些“一口价”房源的成交告诉这些业主，如果你死扛着不降价，就永远卖不出去。
目前“一口价”房源的成交效果确实不错，比如我昨天看到德胜的中介的朋友圈
不得不说，“一口价”这个策略确实挺高明的，有效的瓦解业主，分化业主，从而达到各个击破的目的。一旦有“一口价”房源成交，中介就会在朋友圈疯狂宣传，给其他在售业主看。这对其他业主来说，属于一种折磨。
市场下行，中介只能玩命折腾业主，就像以前楼市火爆的时候，玩命折腾购房者，一样一样的。
当然，“一口价”也不一定是一分钱都不砍，我看有的也能砍一点，但普遍力度不大，毕竟价格已经很低了。也有一些“一口价”房源卖不掉，可能市场还是觉得不够低。
总之，不管你买房还是卖房，建议你关注一下目标区域的“一口价”房源，现在贝壳上的报价已经没法看了，P的太狠，“一口价”房源相对真实，更接近成交价。
来源：BJ大土豆
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